Stille verkoop, maar dan op z’n ADnormaals.
Ik breng je woning eerst onder de aandacht van woningzoekers die mijn kanalen volgen. Zo bereik ik mensen die actief zoeken, zonder je huis meteen tussen het brede Funda-aanbod te zetten.
Je hoeft je huis niet helemaal verkoopklaar te maken. Ik zorg voor een plattegrond, meetrapport en ongeveer 5 tot 10 foto’s: genoeg om nieuwsgierig te maken. Ik kies bewust niet voor een 360°-tour of video. Naar mijn idee kan dat juist tegen je werken: mensen kijken online uitgebreid rond, maar voelen minder aanleiding om de woning echt te bezoeken. Een huis moet je voelen.
De stille fase duurt maximaal 2 à 3 weken. Is je woning dan niet verkocht, dan zet ik hem op Funda. Ongeveer 30–40% van de woningen die ik verkoop, verkoop ik zo zonder Funda. Is Funda niet nodig, dan krijg je 50% korting op de opstartkosten.
Past Funda meteen beter bij je woning? Dan start ik daar met meer foto’s, maar ook dan zonder 360°-tour of video.