Vaartstraat 58

VRIJSTAAND WONEN MET VRIJ ZICHT EN VIER SLAAPKAMERS

Tijdens deze ADnormale Woonpremière laat ik je alvast kennismaken met Vaartstraat 58 in Kaatsheuvel, voordat de woning breed wordt aangeboden. Professionele foto’s, een meetrapport en plattegronden zijn er nog niet. Bezichtigingen kunnen al wel. De woninggegevens zijn nog niet compleet en de genoemde maten zijn indicatief.

• Zoek je een vrijstaande woning met circa 155 m² woonoppervlakte?
• Wil je aan de voorzijde vrij uitkijken over weiland?
• Kun je vier slaapkamers goed gebruiken?
• Spreekt een leefkeuken met een moderne keuken je aan?
• Zoek je een perceel van circa 590 m² met een eigen oprit?
• Heb je graag een flinke berging voor je gereedschap en hobbyspullen?
• Steek je graag de handen uit de mouwen om een woning naar je eigen smaak te maken?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Vanuit de grote, lichte woonkamer kijk je aan de voorzijde uit over het weiland. De overburen staan hier soms gewoon te grazen. De leefkeuken heeft een moderne keuken en ruimte voor een eettafel. Daar kan het huiswerk blijven liggen terwijl je aan het koken bent.

Met vier slaapkamers is er ruimte voor een gezin. Heb je niet alle kamers als slaapkamer nodig, dan kun je er ook een werk- of hobbykamer van maken.

De woning is goed onderhouden en kreeg in 2024 spouwmuurisolatie. Op de keuken na is de afwerking enigszins gedateerd. Ik zou daarom rekening houden met modernisering. Voor wie graag zelf aanpakt, ligt hier de ruimte om eigen keuzes te maken.

Op het perceel van circa 590 m² vind je een eigen oprit en een inpandige berging ter grootte van een garage. In die berging hoeft je gereedschap niet na iedere klus weer terug naar zolder.

Aan huis ligt een grote overkapping in de tuin. Deze ruimte was ooit gesloten en in gebruik als schoenfabriekje. Dat maakt het interessant om te onderzoeken of je hier opnieuw inpandige woonruimte of een slaapkamer kunt realiseren. Of dat bouwkundig mogelijk is en welke toestemming daarvoor nodig is, moet nog worden nagegaan.

Belangrijkste kenmerken

• Vrijstaande woning met circa 155 m² woonoppervlakte
• Perceel van circa 590 m²
• Vrij uitzicht over weiland aan de voorzijde
• Vier slaapkamers
• Grote, lichte woonkamer en leefkeuken met moderne keuken
• Eigen oprit en inpandige berging ter grootte van een garage
• Grote overkapping aan huis, vroeger onderdeel van een schoenfabriekje
• Goed onderhouden, met enigszins gedateerde afwerking
• Spouwmuurisolatie aangebracht in 2024

Foto’s geven straks een eerste indruk. Hoe de woning voelt en welke mogelijkheden jij ziet, ontdek je binnen. Wil je tijdens deze Woonpremière alvast komen kijken? Bel of app me op 06 5134 3598, dan plan ik een bezichtiging met je.

Ad Krijnen, de ADnormale makelaar
Bereikbaar, 365 dagen per jaar van 8.00 tot 22.00 uur.

Wil je vaker vroeg kennismaken met nieuw aanbod en woningen in stille verkoop? Volg mijn WhatsAppkanaal Langstraat ADnormale Woonpremières.